Schöne 3 -Zimmer EG Wohnung mit Balkon, KFZ Stellplatz und traumhaften Burgblick zu vermieten.
Objektbeschreibung
Sie möchten morgens mit traumhaftem Blick auf die Burg aufwachen?
Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Sie bekommen auf über 82 qm Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer mit Carport, Kellerabteil, großer Balkon und Gartenmitbenützung mit Grillplatz in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus!
Ausgestattet ist die Immobilie momentan noch mit einer älteren EBK mit Geräte, welche aber in eine nagelneue Küche vom Eigentümer getauscht wird!! Diese kann dann vom Mieter genutzt werden und ist im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus haben Sie die „Burghauser Burg“ fest im Blick und können diesen Anblick vor allem am Abend mit Burgbeleuchtung sehr genießen.
Über einen zentralen Flur gelangen Sie in die Küche, Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer, mit Zugang auf den Balkon, befindet sich ein Echtholzparkett welcher neu geschliffen und lackiert ist. Ein TV Anschluss über eine Satellitenanlage und ein Telefonanschluss sind selbstverständlich. Und mit guten 20 qm WF ist das Wohnzimmer ausreichend groß für eine schöne Wohnlandschaft!
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum nächsten kleinen Flur und direkten Zugang zum Elternschlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer mit „Burgblick“. Auch in diesen Räumen ist neuer Laminat verlegt worden und ist sofort bezugsbereit! Das mittig gelegene Badezimmer ist etwas älter und mit Badewanne, Tageslichtfenster und WW Boiler ausgestattet. Ein Einbauschrank im Kinderzimmer bietet Ihnen noch zusätzlich Stauraum!
Die Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff mit Iso Glas und es sind in fast allen Räumen Rollos vorhanden. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie in einen Vollwärmeschutz „eingepackt“. Somit sind die Heizkosten absolut überschaubar!
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzplätzen und einem Grillbereich. Auch ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung!
Achtung: Bitte beachten Sie, dass Sie diese Immobilie wegen Sanierung erst ab 01.02.2025 vermietet wird.
Besichtigungen können trotz aktueller Modernisierungsarbeiten ab sofort stattfinden!
Ihr Ansprechpartner: Herr Neuhauser, Tel: 0171-6515108 oder 08677-6687004
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
