Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €

Finanzierung ab 365 € / Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

837 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Fürstenberg, Lichtenfels / Fürstenberg (35104)

Dieses Haus präsentiert nicht nur die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu schaffen, sondern auch einen atemberaubenden Blick, der vom Grundstücks aus zu bewundern ist. Ein Paradies für Naturliebhaber, bietet es die perfekte Kulisse für Ruhe und die Schönheit der umgebenden Natur.
Wer hier Saniert schafft sich ein wundervolles Zuhause zwischen einer netten Nachbarschaft.
Derzeit vermietet, wird dieses Haus auch für Investoren zu einem äußerst attraktiven Objekt. Die laufende Mieteinnahme macht es nicht nur zu einem finanzschonenden Investment, sondern bietet auch die Flexibilität, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Stück ländlichen Lebens mit unvergleichlichem Charme zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur inmitten der Natur liegt, sondern auch eine Investition in die Zukunft darstellt. Willkommen zu einem neuen Kapitel voller Potenzial und Möglichkeiten!
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie liegt etwa 14 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine angenehme Distanz zur Hektik des städtischen Lebens.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von großer Bedeutung. In diesem Fall ist der nächste Kindergarten etwa 650 Meter entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Grundschule liegt etwa 8,3 Kilometer entfernt und die nächste Realschule ist nur 8,2 Kilometer entfernt. Für Schüler, die ein Gymnasium besuchen, beträgt die Entfernung zum nächstgelegenen Gymnasium etwa 15 Kilometer.
Die Lage des Hauses bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Email: vkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Gasheizung 2020, Distanz zum Kindergarten: 650.00, Distanz zur Grundschule: 8.30, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz vom Zentrum: 14.00