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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 805.000 € 45 Zimmer 1.091 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Ebersdorf 141 Chemnitz 09131
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 805.000 € 45 Zimmer 1.091 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Ebersdorf 141 Chemnitz 09131
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
805000 €738 €/m²
Finanzierung ab 3248 €/Monat
45Zimmer
1.091 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

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Privat von Hr.Bracksiek
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Attraktives Renditeobjekt mit weiterem Entwicklungspotential

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten im EG.
In den 1990er Jahen wurde das Haus grundhaft saniert. In den Jahren 2018 bis 2024 wurde einige Wohnungen modernisiert und mit Einbauküchen versehen.
Die Gewerbeeinheit im EG rechts wurde 2024 hochwertig saniert und vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 53.000,00 Euro p.A. und werden unter anderem durch vereinbarte Mietanpassungen in den nächsten Jahren auf ca. 60.000,00 Euro gesteigert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • vermietet

Lage

Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in eine mittleren Wohnlage von Chemnitz, was durch Mehrfamilienhäuser und Siedlungsbau geprägt ist. Die Anbindung an ÖPNV sowie Nahversorgung sind sehr gut.
Es handelt sich um ein gewachsenes Wohnquartier, in welchem auch viele kleine Läden und Restaurants eine Rolle spielen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
805000 €
737,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
737,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.091,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Hr.BracksiekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9dm59
Referenznummer: 209212
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Privat von Hr.Bracksiek
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