Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

649136 €649.136 €5.109 €/m²

Finanzierung ab 2607 €/Monat

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3Zimmer

127,1 m²Wohnfläche

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Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

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Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum
an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit
dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung
beziehungsweise Stellplatz sowie dem Miteigentum am
Grundstück verbunden ist.

Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen
werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten
in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der
Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen.
1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg
Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem
Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er
mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine
Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau
erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde
als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und
Darrhaus errichtet. In den 1930er Jahren erfolgte eine
große Erweiterung der Gebäude. 1945 wurden die Erfurter Malzbetriebe enteignet und verstaatlicht. 1993 erfolgte die Reprivatisierung und im Jahre 2000 wurde die
Betriebsstätte in der Thälmannstraße stillgelegt.

Die Baukörper wurden als Klinkergebäude teils mit
Mansarden-, teils mit Flachdächern errichtet. Im Zuge
der Sanierungsarbeiten sollen die ursprünglichen gründerzeitlichen Baukörperformen wieder sichtbar werden.
Die Gebäude liegen in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet

Auf einen Blick

- 145 moderne Wohneinheiten, 65 PKW-Stellplätze
- Fahrradständer
- attraktive Freiflächen

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