Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €6.395,35 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

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1,5Zimmer

43 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Potzham, Taufkirchen (82024)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993 und besticht durch ihre durchdachte und ansprechende Raumaufteilung.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, ausgestattet mit bodentiefen Türen, die sich vollständig öffnen lassen. Genießen Sie das ganze Jahr über das natürliche Tageslicht und die herrliche Aussicht.
Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist vollständig ausgestattet.
Das gemütliche Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Die schönen Dachschrägen verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Badezimmer mit Badewanne und Regendusche lädt zum Entspannen ein und bietet höchsten Komfort.
Ein begehbarer Spiegelschrank direkt neben dem Badezimmer und gegenüber dem Schlafzimmer sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung im Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 35 Eigentumswohnungen und strahlt eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus.
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die Ruhe und Bequemlichkeit suchen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 275.000 € für die Wohnung und 18.000 € für den Duplex-Stellplatz (zzgl. Provision).

Potzham ist ein idyllischer Ortsteil von Taufkirchen, der durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das urbane Leben besticht.
Potzham ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Taufkirchen, die regelmäßig von der S3 bedient wird und eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Gebiete bietet. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Potzham mit Taufkirchen und anderen Nachbargemeinden verbinden.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn A8 ein großer Vorteil. Über die Auffahrt Taufkirchen-Ost gelangen Sie schnell auf die A8, die eine direkte Verbindung nach München und in Richtung Süden, beispielsweise zum Tegernsee und den Alpen, bietet. Auch die A99, der Autobahnring um München, ist leicht erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Taufkirchen selbst gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien.
Die Lage der Immobilie bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
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