Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

850000 €850.000 €13.269 €/m²

Finanzierung ab 3378 €/Monat

---

2Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

---

Norderney (26548)

---

Ferienwohnung mit großer Dachterrasse direkt am Strand
Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung! Diese elegante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Die Ferienwohnung bietet nicht nur stilvolles Interieur, sondern auch eine beeindruckende, private Dachterrasse, die Ihnen einen Panoramablick schenkt.
Wohnbereich: Helles und komfortables Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Elektr. Rolladen
Küche: Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten.
Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer mit bequemen Betten für erholsame Nächte.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche.
Highlight:
Die großzügige Dachterrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende. Genießen Sie hier den Sonnenaufgang oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen, während Sie dem Meeresrauschen lauschen.
Besonderheiten:
Direkte Strandlage: Kein Auto notwendig, um das Meer zu erreichen.
Perfekte Anbindung an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne ein Besichtigungstermin.
Büro 04932 - 99 11 766 Mail: info@tu-casa-immobilien.de

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent -/Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben.