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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.136 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.217 m²Grundstück

Seenland-Immobilien
Frau Elke Schöne
Seenland-Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1930 erbaute Einfamilienhaus vereint solide Massivbauweise, klassische Architektur und modernen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1217 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, Naturliebhaber oder kreative Köpfe, die von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre überzeugt. Eine separate Küche mit angrenzender Vorratskammer sowie ein Esszimmer schaffen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das hochwertige Duschbad überzeugt mit einer großen, maßangefertigten Dusche und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für modernen Komfort sorgt.
Auch die Hausflur im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Eine Klimaanlage bietet in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine praktische Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein Büro, das ideal für das Arbeiten von zu Hause geeignet ist. Ein zusätzliches WC ergänzt die Etage. Auch hier sorgt eine Klimaanlage für Wohlbefinden

Der Keller mit einer Fläche von 60 m² bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für die Lagerung von Vorräten oder Hobbyarbeiten. Außerdem ist hier die Heizungsanlage untergebracht, was die Nutzung des übrigen Wohnraums effizient gestalten lässt.

Im Anbau des Hauses erwartet Sie eine Waschküche, die mit einer modernen Infrarot-Sauna ausgestattet ist.
Direkt angrenzend lädt ein überdachter Carport zu gemütlichen Stunden ein, während die etwa 80 m² große, zweigeschossige Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie könnten die Scheune beispielsweise zu einer Ferienwohnung umbauen, um zusätzlichen Wohnraum für Gäste zu schaffen und gleichzeitig eine attraktive Einnahmequelle zu generieren. Alternativ bietet sich die Nutzung für eigene kreative Projekte, etwa als Atelier oder Werkstatt, an.

Der weitläufige Garten hinter der Scheune ist eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Obstbäume wie Apfel, Birne und Aprikose, Beerensträucher wie Brom- und Stachelbeeren sowie blühende Hortensien und Pfingstrosen verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre.Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder anderen Utensilien genutzt werden kann.

Ein Gartentor ermöglicht Ihnen direkten Zugang zu den angrenzenden Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Der Vorgarten ist liebevoll mit Kriech- und Kegelwackeln gestaltet und verleiht dem Haus einen einladenden, gepflegten Eindruck.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre, der großzügigen Raumaufteilung und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen einzigartigen Charme, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Ob als idyllisches Familiendomizil, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder mit zusätzlichem Potenzial für eine Ferienwohnung in der geräumigen Scheune - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen und Lebenskonzepte zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Hosena, Hosena (01996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bäcker, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine kurze Auszeit vom Alltag findet man Ruhe am nahe gelegenen Waldbad.
Freizeitgestaltungen sind im hiesigen Sportverein möglich.

Entfernungen
.ca. 160 km bis Berlin
.ca. 60 km bis Dresden
.ca. 50 km bis Cottbus
.ca. 8 km bis zur BAB 13 Anschlussstelle Ruhland

.Nur 4 km entfernt befindet sich der Senftenberger See , der größte, künstlich angelegte See Europas.

.Ebenfalls in Senftenberg das Snowtropolis - Die Indoor-Skihalle in der Lausitz! 365 Tage im Jahr Skispaß und mehr.

.Ca. 15km von hier befindet sich der Lausitzring , er zählt zu den größten und modernsten Motorsport- und Eventanlagen weltweit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.135,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seenland-Immobilien
Seenland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zur Hufe 44, 01896 Pulsnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke SchöneDein Kontakt
Online-ID: 2hwsl55
Referenznummer: 153440786#WpK5Hd
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Frau Elke Schöne
Seenland-Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen