Bauernhaus zum Kauf 280.000 € 9 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 2.362 m²<br/>Grundstück Binnen Binnen / Bühren 31619

Monat
9Zimmer
320 m²Wohnfläche
2.362 m²Grundstück

Rübenack Team

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Gemütliche Resthofstelle mit viel Platz in schöner Dorflage!

Dieser gemütliche Resthof wurde um 1760 erbaut und laufend erweitert und in Stand gehalten. Das Wohnhaus wurde im vorderen Teil durch einen Anbau erweitert. Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine großzügige 4-Zimmerwohnung zeitgemäß ausgebaut.

Somit verfügt das Haus über zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist u.a. über einen eigenen Eingang von der Straße aus zu erreichen. Zudem gibt es den klassischen Eingang über den Hof und durch die Wirtschaftsdiele ins Haus.

Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über fünf Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, Bad, Gäste-WC. Küche und Hauswirtschaftsraum.

Weiterhin gehört ein Stallgebäude, sowie eine große Scheune und ein Garagengebäude zu der Hofstelle.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Bilder an.

Partnerservices

Lage

Binnen, Binnen / Bühren (31619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Binnen und der Ortsteil Bühren gehören mit weiteren Orten in der Nähe zur Samtgemeinde Weser-Aue.

Das Haus liegt am mitten in dem schönen Dorf Bühren. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe genießen möchten.

Von Bühren aus gelangt man in nur 12 Minuten mit dem PKW nach Nienburg/W. und in fünf Minuten nach Liebenau. Auch mit dem Fahrrad kann man in 20 Minuten durch die landschaftlich reizvolle Wesermarsch in die Nienburger Innenstadt gelangen.
Busanbindungen in beide Richtungen sind vorhanden.

In Binnen gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Liebenau. Weitere Informationen finden Sie unter: www.liebenau.com

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1760
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

280000 €

875 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: Heizung von 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/Weser

10 Jahre Partnerschaft

Rübenack TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmam5j

Referenznummer: 1031