Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €3.944 €/m²

Finanzierung ab 1179 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Richeystraße 55, Barmbek - Nord, Hamburg (22309)

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Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Insgesamt hat das Haus 8 Stockwerke. Die gesamte Hausgemeinschaft besteht aus 32 Wohnungen.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Der Bodenbelag besteht derzeit aus Teppichboden, welcher erneuert werden sollte. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Selbstverständlich kann dieses auch als Home-Office perfekt genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC finden Sie in einem separaten Raum neben dem Badezimmer. Auch dieses verfügt über ein Handwaschbecken.

Das monatliche Hausgeld beträgt 252 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Müllabfuhr und die Hausreinigung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentraler Gas-Heizung mit Erdgas leicht aus dem Baujahr 2011. Die Versorgung mit Warmwasser wird über Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche sichergestellt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten, aber trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Provisionshinweis 3,125 % inkl. 19 % MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
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Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 6.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.8, Distanz zum Bus: 0.2