Mehrfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €244,68 €/m²

Finanzierung ab 383 €/Monat

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18Zimmer

470 m²Wohnfläche

1.586 m²Grundstück

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Hauptstr. 37, Rödlitz, Lichtenstein/Sachsen / Rödlitz (09350)

Das historische Rathaus befindet sich im Eigentum der Stadt Lichtenstein und wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt. Nun wartet dieses Schmuckstück auf Familien, welche wieder Liebe hinein bringen.
Entdecken Sie dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Objekt, das zum Kauf angeboten wird. Mit einer großzügigen zukünftigen Wohnfläche von ca. 470 Quadratmeter (Erweiterbar auf 520 Quadratmeter) und einer beträchtlichen Nutzfläche von ca. 290 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das dreistöckige Gebäude verfügt über aktuell insgesamt 26 Zimmer und ist vollständig unterkellert. Trotz seines stark sanierungsbedürftigen Zustands strahlt das Haus historischen Charme aus und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein einzigartiges und stilvolles Zuhause oder ein ertragreiches Investitionsobjekt zu erschaffen.
Zukünftig können hier 18 Zimmer entstehen, mit 12 Schlafzimmer und 5 Bäder.
Bei einer zukünftigen Nutzung als Mehrfamilienhaus könnten, je nach Planung, folgende Raumaufteilung entstehen:
Erdgeschoss:
5-Raum-Wohnung mit 2 Eingängen Circa 157 Quadratmeter
1. Obergeschoss:
3-Raum Wohnungen Circa 88 Quadratmeter
3-Raum Wohnungen Circa 75 Quadratmeter
2. Obergeschoss:
3-Raum Wohnungen Circa 81 Quadratmeter
3-Raum Wohnungen Circa 71 Quadratmeter
Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Erste Beispielgrundrisse finden Sie im Anhang. So könnte dieses Objekt zukünftig aussehen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rödlitz/Lichtenstein.
Lichtenstein liegt zwischen Chemnitz ca. 29 km östlich und Zwickau ca. 12 km westlich.
Die Bahnlinie verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an.
In naher Umgebung finden Sie einen Zahnarzt, eine Gaststätte, eine Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und einen Supermarkt vor.
Bis zur Autobahnauffahrt A72 Hartenstein und A4 - Auffahrt Hohenstein-Ernstthal, erreichen Sie sehr schnell mit dem Auto. Südlich der Stadt befindet sich die Alberthöhe, auf der sich ein Aussichtsturm befindet.
Nachbargemeinden von Lichtenstein:
Stadt Glauchau im Landkreis Zwickau, Gemeinde St. Egidien im Landkreis Zwickau, Gemeinde Bernsdorf im Landkreis Zwickau, Gemeinde Mülsen im Landkreis Zwickau, Gemeinde Hohndorf im Erzgebirgskreis und die Stadt Oelsnitz im Erzgebirgskreis

Sonstiges Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Bitte schreiben Sie an info@sehr-immobilien.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.50