Mehrfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €245 €/m²

Finanzierung ab 479 €/Monat

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18Zimmer

470 m²Wohnfläche

1.586 m²Grundstück

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Hauptstr. 37, Rödlitz, Lichtenstein/Sachsen / Rödlitz (09350)

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Das historische Rathaus befindet sich im Eigentum der Stadt Lichtenstein und wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt. Nun wartet dieses Schmuckstück auf Familien, welche wieder Liebe hinein bringen.

Entdecken Sie dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Objekt, das zum Kauf angeboten wird. Mit einer großzügigen zukünftigen Wohnfläche von ca. 470 Quadratmeter (Erweiterbar auf 520 Quadratmeter) und einer beträchtlichen Nutzfläche von ca. 290 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Das dreistöckige Gebäude verfügt über aktuell insgesamt 26 Zimmer und ist vollständig unterkellert. Trotz seines stark sanierungsbedürftigen Zustands strahlt das Haus historischen Charme aus und eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein einzigartiges und stilvolles Zuhause oder ein ertragreiches Investitionsobjekt zu erschaffen.
Zukünftig können hier 18 Zimmer entstehen, mit 12 Schlafzimmer und 5 Bäder.

Bei einer zukünftigen Nutzung als Mehrfamilienhaus könnten, je nach Planung, folgende Raumaufteilung entstehen:

Erdgeschoss:
5-Raum-Wohnung mit 2 Eingängen Circa 157 Quadratmeter
1. Obergeschoss:
3-Raum Wohnungen Circa 88 Quadratmeter
3-Raum Wohnungen Circa 75 Quadratmeter
2. Obergeschoss:
3-Raum Wohnungen Circa 81 Quadratmeter
3-Raum Wohnungen Circa 71 Quadratmeter

Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Erste Beispielgrundrisse finden Sie im Anhang. So könnte dieses Objekt zukünftig aussehen.

Sonstiges Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
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Bitte schreiben Sie an info@sehr-immobilien.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.50