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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
569000 €4.742 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

FEGO BAUREGIE GmbH
FEGO BAUREGIE GmbH
Herr Matthias Müller
FEGO BAUREGIE GmbH

Niendorf . Exklusives Stadthaus . 5 Zimmer . Wärmepumpe . Neubau in Bestlage

Objektbeschreibung Energetischer Neubau mit 3 Kinderzimmern & Schlafzimmer

- Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe
- Eigener großer Garten
- 4 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Individuelle Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung
- Massive Bauweise
- Wärmeverbundsystem & Riemchen
- Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- große ansprechende Badezimmer
- Gäste WC
- Hochwertige Tischlertreppe
- sonniger Garten & freier sonniger Blick
- sehr niedrige Nebenkosten
- in bewährter FEGO Qualität

- Vollkeller möglich
- Teilkeller möglich

- u.v.m. Raumaufteilung Erdgeschoss . Obergeschoss . Dachgeschoss

3 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer

Eigene Elternetage mit Bad möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Niendorf, Hamburg (22453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige & zentrale Seitenstraße (30er Zone) in Bestlage von Niendorf.

Nur 5 min mit dem Rad zur U-Bahn, 2 min mit dem Rad zur Schule.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
569000 €
4.741,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Courtage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.741,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Sie erreichen Herrn Matthias Müller unter 0176.233 26 638 Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEGO BAUREGIE GmbH
FEGO BAUREGIE GmbHGewerblicher Anbieter
Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Müller
Herr Matthias MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ge8j5s
Referenznummer: STH_P_NB1
FEGO BAUREGIE GmbH
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Herr Matthias Müller
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