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Reihenmittelhaus zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Franca Graf. Immobilienvermittlung
Firma Franca Graf. Immobilienvermittlung
Franca Graf. Immobilienvermittlung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

RMH mit Designausstattung und Erstbezug in Köfering

WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN?

„Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen!
Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können.
Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat. Für die hochwertige Einbauküche werden zzgl. 100 EUR/Monat Miete berechnet.

Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause – Herzlich Willkommen!

Das Reihenhaus mit einer ca. 192 m² Wohn-Nutzfläche ist Ende 2024 bezugsfertig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/2025
  • Carport
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Köfering, Köfering (93096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Wirtschaftsdreieck Regensburg – Nürnberg – München
Regensburg mit dem PKW ca. 15 min
Namenhafte Arbeitgeber sowie mittelständische Unternehmen in der Nähe
Urban liegend zwischen Stadtgrenze Regensburg und Naturschutzgebieten
Naherholung im Grünen, Vereine, Sport- und Freizeitangebote
Kinderbetreuung
Grundschule und weiterführende Schulen (Schulbus)
Familienfreundlich
Bahnhof Köfering, perfekte Anbindung nach Regensburg HBF (10 min) und München
Flughafen München mit dem PKW ca. 60 min
Ärztliche Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franca Graf. Immobilienvermittlung
Franca Graf. ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Spandauer Str. 26, 93053 Regensburg
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Partnerschaft
Firma Franca Graf. ImmobilienvermittlungDein Kontakt
Online-ID: 2hyfp59
Referenznummer: M-40.4
Franca Graf. Immobilienvermittlung
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Franca Graf. Immobilienvermittlung
Bewertung: 5 von 5 Sternen