Reihenmittelhaus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinebrück Aachen 52066

Monat
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reinhard Hochkirchen

hausCARD IMMOBILIEN

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Sehr schönes Reihenhaus in Top-Lage von Aachen

Dieses Reihenhaus ist ideal geeignet für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage mit sehr freundlicher Nachbarschaft suchen. Die offene Gestaltung und der große Garten bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und zum Entspannen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Steinebrück, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Burtscheid gehört zu den sehr gefragten Wohngegenden von Aachen. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bus, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Gaststätten, Schwimmbad, Krankenhaus - alles in einem Radius von 1,5 Km erreichbar.
Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH), seit 2007 im Rahmen der Exzellenzinitiative gefördert, verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Hervorzuheben ist auch das Universitätsklinikum mit ausgezeichnetem Ruf.
Bedingt durch die Grenzlage, (Dreiländereck Deutschland, Niederlande, Belgien), "im Herzen Europas" finden sich zahlreiche kulturelle, besonders auch architektonische Einflüsse aus den Nachbarregionen, dem belgisch-niederländischen Raum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.814,81 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19 MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.814,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.471 €/m²

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6.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, davon ein großes Zimmer über die ganze Geschosstiefe. Das Dach kann mit Dachgauben modernisiert und erweitert werden
Zur Heizung: 2014 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, (Gas) es besteht ein Leasing-Vertrag, der auch abgelöst werden kann.
Die Immobilie ist bezugsfrei.
Ein Energieausweis liegt vor.
Garage plus Stellplatz vorhanden.
Entfernungen: Autobahn 4Km, RWTH Aachen 3Km, Klinikum 5,0 Km Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hausCARD IMMOBILIEN Gewerblicher Anbieter

Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Reinhard HochkirchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5pe57

Referenznummer: 2024/RH/RHs/01