Wohnung zur Miete

1013.01 €1.013 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

74,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.01.2025Verfügbarkeit

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Wien (1210)

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Zur Vermietung gelangt eine charmante 3 Zimmer Wohnung in der Donaufelder Straße 94 mit insgesamt 74m² Wohnfläche im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, eine XXL Terrasse sowie durch einen extra anmietbaren Garagenstellplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem großen Wohnzimmer aus. Highlight ist der 19,80m² große Balkon. Ideal eignet sich die Wohnung für junge Familien und Paare mit dem Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur. Die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen günstige EUR 91,-- pro Monat und werden zusätzlich vorgeschrieben. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Deckenkühlung. Ein PKW Garagenplatz kann um EUR 119,-- angemietet werden.

Sonstiges Beziehbar ab: 1. Februar 2025
Stockwerk: 1. Stock
Lift: ja
Heizung: Deckenstrahlungsheizung
Kühlung: Deckenkühlung
Heizungsart: Fernwärme und Kälte
Küche: ja
Keller: ja (2,9m²)
Fahrradraum: Ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschossen.

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Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,80 m², Kellerfläche: 2,90 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 5.86, Distanz zur Hauptschule: 2.90