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Haus zur Miete
670 €Nettokaltmiete
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Kleines Einfamilienhaus im Zentrum von Braunau

Objektbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein topgepflegtes und sehr schön
renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse, mitten in der Altstadt von Braunau. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des gepflegten und komplett sanierten Einfamilienhauses befinden sich zwei Lagerräume und der Ausgang auf die Terrasse.
Einer der Räume wird derzeit als Büro genutzt.

Im 1. OG sind die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Sanitärbereich situiert.

Das 2. OG verfügt über 2 Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche (inkl. EG) beträgt über 140 m2.
Die Beheizung erfolgt mit Gas. Abstellmöglichkeiten für Mopeds, Fahrräder etc. sind im Erdgeschoß gegeben (Garagentor).
Ein KFZ kann direkt vor dem Garagentor geparkt werden (Anrainerparken ….).

Die Beheizung erfolgt mit Gas. Abstellmöglichkeiten für Mopeds, Fahrräder etc. sind im Erdgeschoß gegeben (Garagentor).
Ein KFZ kann direkt vor dem Garagentor geparkt werden (Anrainerparken ….).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • spätestens ab April 2025
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1087 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
670 €
6,70 €/m²
Betriebskosten
109.09 €
Heizkosten
191.67 €
Umsatzsteuer
116.24 €
Kaution
ja

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Terminvereinbarung.

Um Ihr Mail oder Ihren Anruf, am besten unter: 0664/35 053 35
wird ersucht. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innkreis Immobilien Dr. Wilhelm UrfererGewerblicher Anbieter
Palmstraße 5, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Wilhelm UrfererDein Kontakt
Online-ID: 2hq8c5q
Wilhelm Urferer
Innkreis Immobilien Dr. Wilhelm Urferer
Bewertung: 5 von 5 Sternen