Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 18 Zimmer 513 m²<br/>Wohnfläche 2.480 m²<br/>Grundstück Grimma Grimma 04668

Monat
18Zimmer
513 m²Wohnfläche
2.480 m²Grundstück

Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

Gentlemans-Villa | Denkmalschutz

Willkommen in dieser beeindruckenden Denkmalrarität, die zwischen 1902 und 1905 erbaut wurde und sich in einer der begehrtesten Lagen von Grimma befindet. Diese exquisite Villa besticht durch ihren hochwertigen Späthistorismusbau, der mit liebevollen Jugendstildetails verziert ist. Sie erhebt sich majestätisch am Rand des Ringes und bietet einen einzigartigen Blick auf die Sichtachse zum Altstadtzugang Pappisches Tor - ein wahrer Blickfang für Liebhaber historischer Architektur.

Die Lage dieser besonderen Immobilie ist nahezu perfekt: Sie befindet sich fast unmittelbar am Rand des Stadtzentrums und ragt auf einer Anhöhe hervor, was nicht nur einen herrlichen Ausblick ermöglicht, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens und Arbeiten in Kombination mit der charmanten Lage eines historischen Anwesens, ganz in der Nähe der Mulde.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause oder der Standort Ihrer Firma - sie ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Grimma, Grimma (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von großzügigen Grünflächen umgebene Villa lädt nicht nur zum Verweilen, sondern auch zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der nahegelegene Mulde. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie charmante Cafés und Boutiquen, die zur Erkundung einladen und das urbane Leben bereichern. Eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen in Grimma sorgt dafür, dass die Bewohner stets im Puls der Stadt leben.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet Ihnen zudem eine problemlose Erreichbarkeit der benachbarten Großstadt Leipzig, sodass Sie sowohl die Ruhe Ihres Rückzugsortes als auch die lebhafte Atmosphäre des Stadtlebens genießen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

1.228,07 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 162,00 m², Dachbodenfläche: 65,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9sw5j

Referenznummer: 6512