Wohnen am Hirschengrün in Salzburg - 136,91m² Atelier im EG/ TOP 02
_Hochwertiger Wohnraum in Holz-Hybridbauweise_
Am Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet.
Das _moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise _schafft einen attraktiven Lebensraum mit _i__n__sgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers _auf 6 Geschosse und _einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen _-_ _allesamt mit Vorsehung für E-Mobility _- auf zwei Kellergeschosse_. Je nach Bedarf sind unterschiedliche _Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² _verfügbar.
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!
Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen _Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann_. Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstück, ein Restaurant und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss, ist eine Besonderheit des Projekts. Ein bunter Garten mit Gemüsebeeten und Spielelandschaft liegt hier zu Füßen.
Das _Büro im Erdgeschoss mit__ 136,91m²,_ ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den Voraussetzungen für ein Gastronomiegewerbe. _Eine Loggia mit 8,39m² und ein Kellerabteil mit 5,60m² sind inklusive!_
Ein großer Raum mit Eingangsportal, einem Vorraum, zwei Besprechungsräumen, zwei WCs und zwei Abstellräumen bilden das Büro, das sich auf den bunten Garten und die Straßenseite ausrichtet. Erweitere den Eingangsbereich und biete deinen Gästen Erholung mit einem Blick in den Garten mit Gemüsebeeten, Blumen und Spiellandschaften.
_Diese Wohnung wird entgegen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an den Eigentümer übergeben!_
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
_Kontaktdaten: Beate __Raspotnig, __br@eurea.at, __0699/ 10 442 343 & __Oliver Gassenbauer, og@eurea.at, 0699/10 639 105 _
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
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Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
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Polizei <225m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.025m
Flughafen <3.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
