Doppelhaushälfte zum Kauf

1650000 €1.650.000 €10.784 €/m²

Finanzierung ab 6727 €/Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

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Wasserburg, Wasserburg (88142)

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In einem gehobenen Neubaugebiet von Wasserburg liegt diese moderne Architekten-Doppelhaushälfte, die 2016 errichtet wurde und mit einer atemberaubenden 180° Aussicht auf den Bodensee sowie die umliegende Berglandschaft beeindruckt. Durch die großzügige Südverglasung strömt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, die malerische Umgebung nahezu aus jedem Winkel des Hauses zu genießen. Ein besonderes Highlight des Hauses stellen der großzügige Balkon und die Dachterrasse dar, die zum Verweilen einladen.
Auf drei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von 153 m², welche sechs Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Das erste Obergeschoss, das Herzstück des Hauses, zeichnet sich durch einen stilvollen Kaminofen und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die maßgefertigte Schreinerküche verschmilzt in perfekter Symbiose mit den Schränken und Einbauelementen, die zusammen mit dem Schieferboden die hochwertige Gestaltung unterstreichen. Im Erdgeschoss, welches einen separaten Zugang besitzt, eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier wäre sowohl die Nutzung als separate Einliegerwohnung, Praxis / Büroräume oder sogar als Ferienwohnung mit Garten denkbar. Darüber hinaus ermöglicht die durchdachte Gestaltung dieser Wohnebene mit eigenem Bad auch einer Familie mit Kindern die Möglichkeit, mehrere Schlafräume einzurichten. Der Carport mit zusätzlichem Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Dachgeschossebene besticht durch ein offenes und helles Wohnkonzept mit bodentiefen Glasschiebeelementen und einer einzigartigen Weitsicht auf den See bis zu den österreichischen und schweizer Bergen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches mit exklusiven Details und Designerarmaturen ausgestattet ist. Auf der Dachterrasse genießen Sie die Aussicht in völliger Privatsphäre. Die clevere Architektur in versetzter Bauweise und unterschiedlich angehordneten Außenflächen, ermöglichen Ihnen ein Höchstmaß an Diskretion gegenüber der Nachbarbebauung. Dank der modernen Ausstattung wie beispielsweise der verbauten Lüftungsanlage mit Erdwärmetauscher und Wärmerückgewinnung, einem wassergeführten Kamin und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, erfüllt das Haus hohe Energieeffizienz-Standards und sorgt so für niedrige Verbrauchswerte.
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