Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Preetz 24211

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Herr Cord Hansen

DAHLER Kiel

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Das rechnet sich (Teileigentumsverkauf) VB

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.

Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.

Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.

Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.

Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1 Geschoss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Preetz (24211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.239,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 556,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER KielGewerblicher Anbieter

Moltkestrasse 6, 24105 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Cord HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29qlg5h

Referenznummer: DC-KIE536