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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf
169000 €3.596 €/m²
1Zimmer
47 m²Wohnfläche

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

1-Zi.-Pflegeapartment in Alterlangen...Geldanlage und Vorsorge zugleich!

- Aufzug vorhanden
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bruttomiete monatlich 410,63 €
- Staffelmietvertrag
- Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand
- Hausgeld ca. 73,82 € pro Monat
- Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und
Veranstaltungsräume
- Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und
Brunnen
- Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht
- Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich
- medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Alterlangen, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
3.595,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
41.02 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.595,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 23,26 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gxdn5p
Referenznummer: 1/20/102-102/010843
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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