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Doppelhaushälfte zum Kauf
227000 €1.176 €/m²
7Zimmer
193 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ritter Immobilien e.K.: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage in Stolberg-Mausbach!

Top geräumiges 1 - 2-Familienhaus in Stolberg-Mausbach!

Dieses schöne Bruchsteinhaus in Stolberg-Mausbach vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus besticht durch seine schöne Bruchsteinfassade und das neuwertige, glasierte Hausdach, das nicht nur für einen ausgezeichneten Schutz sorgt, sondern auch die Optik des Hauses harmonisch abrundet.
Das Haus verfügt über großzügige und helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Es sind zwei vollständig ausgestattete Küchen vorhanden.
Dank der großzügigen Wohnfläche ist das Haus bestens für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Mit wenig Aufwand ist eine Teilung zu einem 2 Familienhaus möglich.
Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Ölzentralheizung mit moderner Brennwerttechnik, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.

Der vorhandene Hof (lässt sich auch zu einem kleinen Garten umgestalten) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Balkon, WC-Raum, Waschbereich, ein Zimmer mit Balkon, Badezimmer (Halbetage)
OG: Flur, Küche, Esszimmer, ein Zimmer, Badezimmer (Halbetage)
DG: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum
Keller: unterkellert

Dieses geräumige Bruchstein-Haus in Stolberg Mausbach ist ein Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus mit Altbau-Charme sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Mausbach, Stolberg (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stolberg-Mausbach weist eine gute Infrastruktur auf.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte (verschiedenster Fachbereiche),
wie auch ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912

Preise

Kaufpreis
227000 €
1.176,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.176,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.899 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
Sprechen Sie uns einfach an!

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Hierbei stehen wir Ihnen gerne mit Rat + Tat zur Seite.
Rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an:
Tel. 02402-3477 oder per Mail an info@ritterimmobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Pfarrer-Gau-Str. 51, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Herr Rudolf Ritter
Herr Rudolf RitterDein Kontakt
Online-ID: 2gamc5b
Referenznummer: 98#1QmrIr
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Bewertung: 5 von 5 Sternen