Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Barmbek - Nord Hamburg Barmbek-Nord 22307

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Christiane Bayerl-Vargas

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Barmbek Nord von oben ! 2 Zimmer Altbauwohnung mit Wohnküche in bester Lage zu verkaufen

Diese Mehrfamilienwohnanlage verfügt insgesamt über 120 Wohnungen verteilt auf 10 Hauseingänge und wurde 1904 erbaut und im 2.Weltkrieg weitestgehend zerstört. 1950 wurde die Wohnanlage wieder im typischen Barmbeker Stil, rot geklinkert neu aufgebaut. Die gesamte Wohnanlage erscheint in einem gepflegten Eindruck und ist frei von Sanierungsstau. Die Fenster wurden szt. erneuert. und die Beheizung erfolgt über eine Gas Etagenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss

Lage

Barmbek - Nord, Hamburg Barmbek-Nord (22307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In allerbester Wohnlage in Barmbek Nord, in einer Sackgasse belegen befindet sich diese schöne Wohnung. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Fuhlsbüttler Straße mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf und diversen Restaurants, die zu gemütlichen Abenden einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind über den Bahnhof Barmbek gegeben. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Hamburger City und in ca. 15 Minuten den Hamburger Flughafen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Barmbeker Krankenhaus, und der Stadtpark. Beides ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Barmbek und besonders die Fuhlsbüttler Straße zeichnen sich durch die Vielfältigkeit der Lebenskulturen, der zahlreichen Geschäfte und Restaurants sowie dem freundlichen Miteinander aus. Vom einstigen sogenannten Arbeiterviertel ist Barmbek zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg aufgestiegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140.98 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es lohnt sich, die Wohnung einmal zu besichtigen. Gern senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über ausgefüllte Anfragen über die verschiedenen Portalseiten.
Sie erreichen uns aber auch zu unseren Öffnungszeiten persönlich unter der
Rufnummer 0406403041.
Bei erfolgreichem Verkauf der Immobilie rechnen wir jeweils eine Käufer und eine Verkäufercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt.

Alle Angaben wurden ohne Gewähr gemacht und basieren auf die Auskünfte
der Eigentümer und der Hausverwaltung.

Bei Fragen sprechen Sie uns gern an. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)Gewerblicher Anbieter

Hirsekamp 9, 22175 Hamburg

Partnerschaft

Frau Christiane Bayerl-VargasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg8d5a

Referenznummer: 131