Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.046 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Weingarten (88250)

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Zum Verkauf kommt diese freundliche und sehr helle 65 m² große 3-Zimmer Wohnung in guter Lage von Weingarten.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1962.

Aufgrund einer Komplettrenovierung im Jahr 2012 strahlt die Wohnung eine moderne und sehr gemütliche Atmosphäre aus - hier fühlt man sich sofort wohl.

Das Herzstück der Wohnung ist das überaus helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von hier aus hat man trotz "Stadtlage" einen schönen Blick, ohne selbst beobachtet zu werden. An heißen Sommertagen sorgt eine Markise für Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.

Gegenüber vom Wohnzimmer, über den Wohnungsflur, gelangt man direkt in die Küche, die durch eine praktische Schiebetür geschlossen werden kann. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Die Küche gehört dem Eigentümer und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ganz besonders zu erwähnen ist das geschmackvolle Badezimmer - eine kleine Wellness-Oase! Es wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und bietet jeglichen Komfort, den man sich heutzutage wünscht.

Zum Verkauf kommt diese freundliche und sehr helle 65 m² große 3-Zimmer Wohnung in guter Lage von Weingarten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von EUR 620.- zzgl. Nebenkosten, sie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie auf dem Dachboden ein weiterer Abstellraum.

Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Fahrradraum ist vom Hof über eine praktische Schieberampe ohne großen Kraftaufwand zu erreichen.

Eine namhafte und seriöse Hausverwaltung kümmert sich um die Belange in und ums Haus.

Erfahren Sie mehr über diese attraktive Wohnung in guter Lage von Weingarten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 114 kWh/(m²*a)

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[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg