Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 246.900 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.293 m²<br/>Grundstück Gartenstraße Tarnow Tarnow 18249

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.293 m²Grundstück

Frau Martina Kaufmann

Baltic Prime Baugesellschaft mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Tolles bezahlbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das Verkaufsobjekt, einEinfamilienhaus kann noch 2024 gebaut werden. Das Haus wird massiv errichtet und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für die Familie. Hier fühlen Sie sich nicht eingeengt, sondern haben Ihr eigenes privates Reich.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß gelangt man durch einen sogenannten Windfang in den hellen Dielenbereich. Der ca. 32 m² Wfl. große Wohn-Eßbereich bietet Gemütlichkeit. Hier finden Sie ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Eßplatz und hellen Fensterfronten. Eine West-Terrasse rundet das Ensemble ab.
Neben dem Eingangbereich befinden sich Gäste- WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Die schöne Küche (halboffen) mit ca. 9 m² ist hell und freundlich und kann nach Wahl auch als amerikanische Küche angeboten werden. Über eine schicke Buchentreppe erreicht man das 1.OG. mit Bad und 3 Zimmern. Zwei Zimmer verfügen über ca. 15m² - 17 m² Wohnfläche. Ein Zimmer, dass auch als Ankleide-oder Gästezimmer genutzt werden könnte hat eine Wfl. von ca. 10m². Das geflieste Bad ist mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche , Waschbecken und Toilette und 2 Dachflächenfenster ausgestattet.
Der Spitzboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Objekt besitzt einen vielfältig nutzbaren großen Gartenbereich in idyllischer ruhiger Umgebung. Dieser lädt mit der Abendsonne zum Ausspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Gartenstraße, Tarnow, Tarnow (18249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Es ist soweit. Der Baubeginn für das erste Einfamilienhaus ist erfolgt. Auf einem großzügigen Grundstück sollen noch 2 komfortable Einfamilienhäuser in 18249 Tarnow entstehen. Hier möchten wir für Sie und Ihrer Familie einen Traum Wirklichkeit werden lassen.
Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Bützow.
In der Gemeinde gibt es eine Kindertagesstätte, einen Schützenverein und einen Karnevalsverein. Eine touristische Besonderheit ist das Großsteingrab im Tarnower Forst.
Schnell zu erreichen ist Bützow ca. 7km und Warnow ca. 9km.
Der Parumer See (ca. 6km) und der Bützower See (ca. 8km) ist eine gute Option für alle, die ein paar entspannte Stunden am Wasser verbringen möchten.

Das Grundstück, befindet sich am Rande des alten Ortskerns. In der unmittelbaren Nähe, befinden sich neue Einfamilienhäuser und auch alte Bauerngehöfte in grüner Umgebung.

Mit dem geplanten Projekt wird eine moderne Lückenbebauung realisiert und damit der Anschluss an die bereits vorhandenen Nachbargrundstücke geschaffen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

246900 €

2.469 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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2.469 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

431 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:
inkl. Planungskosten, Gewährleistung 5 Jahre nach BGB
Massivbau
Bodenplatte, Bodengutachten

Estrich im gesamten EG
Putzfassade weiß
3- fach Verglasung
Luftwärmepumpe
gedämmte Einschubtreppe
Fliesen Bad
komplett fertiger Innenausbau
Innentüren weiß inkl. Drückergarnituren
Sanitärelemente für Vollbad Lt. BLB

zzgl. Nebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Eigenleistungen usw.)

Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen in unserem Büro in Warnemünde.

Weitere Grundstücke stehen zur Verfügung:
Grundstück 1 1.208m² verkauft
Grundstück 2 1.293m² 53.013,00 €
Grundstück 3 1.345m² 55.145,00 €
Besichtigungstermine Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Kaufmann an. Wir werden alle Ihre Fragen beantworten und Ihnen gerne weiterhelfen. (Finanzierung, Hausbauberatung usw.)
0175 208 43 27 Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baltic Prime Baugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Lortzingstraße 17, 18119 Rostock

Partnerschaft

Frau Martina KaufmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5b25f

Referenznummer: 112