Freistehendes Haus am Ufer eines Baches in Szentendre
Freistehendes Haus am Ufer eines Baches in Szentendre
Szentendre ist bekannt für seine malerischen Straßen, sein reiches kulturelles Erbe und seine lebendige Kunstszene. Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung und seiner friedlichen, ruhigen Umgebung ist es eines der beliebtesten Viertel der Stadt. Hier biete ich ein elegantes Kuriositätenhaus mit einer Nettogrundfläche von 230 m² (315 m² brutto mit überdachter Terrasse) zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem 720 m² großen Eckgrundstück, das an die Grundstücksgrenze gebaut wurde, so dass der verfügbare Platz optimal genutzt wird.
Dieses einzigartige Haus wurde von József Kocsis, dem großen Meister der "Kleinstadt"-Architektur, entworfen. Es wurde in der Publikation "Ungarns schönste Villen" vorgestellt und verfügt über viele einzigartige Merkmale.
Das L-förmige Gebäude hat an der kürzeren Seite ein großes Wohnzimmer und eine Küche, deren Türen und Fenster direkt in den Innengarten führen. Die großen Glasflächen lassen viel Licht herein, und der große Innenraum, der durch die Bodenfläche vergrößert wurde, öffnet sich zu den überdachten Terrassen und dem Garten.
Die längere Seite des Gebäudes besteht aus drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss ist überraschend hell mit deckenbeleuchteten Fenstern, einem Hauswirtschafts- und Technikraum und einem Dachbodenraum.
Die Eingangshalle ist das "Bindeglied" zwischen den beiden Gebäudeteilen, ein Raum, der als Trenn- und Verbindungsraum dient.
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige technische Ausstattung aus.
Erneuerbare Energien, Energieeffizienzklasse: A++
- Wärmepumpe
- Solaranlage
- Sonnenkollektor
- Gemütlicher Kamin
Das Haus hat eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ist gut isoliert. Es ist aus Ziegelwänden gebaut, die sowohl Kälte als auch Wärme speichern, mit Betonplatten.
Mechanische Technik:
- zentrale Wasserenthärtungsanlage
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodenheizkörper
- Garderobenheizung
- Kühlung nicht erforderlich, aber das System ist installiert
- Fenster und Rollläden sind hochwertige, gut isolierte Hoffstadter Markenprodukte
In den Bädern und in der Küche wurden schöne, hochwertige deutsche Sanitärkeramik und Armaturen (Dornbracht, Grohe, Keramag, Hoesch, Zender) installiert, für die Verfliesung wurden spezielle, individuell ausgewählte Natursteine aus Italien verwendet. Die Steinfliesen in den Badezimmern zeigen 400 Millionen Jahre alte fossile Teile von Schnecken und Trilobiten (dreiarmige Krebse).
Ein schöner, geschlossener und geschützter Innengarten öffnet sich zu den großen Glasflächen des Hauses. Der Garten ist mit großen alten Bäumen, Rosen und Zierpflanzen bepflanzt. Über den Zaun hinweg kann man auch die Baumkronen des Buchenbachs sehen.
Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf die vielfältige Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien gelegt und der Einsatz von Kunststoffen auf ein Minimum reduziert.
Das Haus verfügt über 2 oberirdische Carports, die zu einem überdachten Carport umgebaut werden können.
Dieses Haus könnte die perfekte Wahl für diejenigen sein, die Naturnähe, moderne Technologie und hochwertige Handwerkskunst in einem wunderschönen, lebens- und liebenswerten Haus suchen.
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