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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
280000 €1.366 €/m²
10Zimmer
205 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Kathleen Brückner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Handwerker / Investoren / MFH zum Ausbauen

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus über drei Etagen auf einem ca. 500 qm großen Grundstück an.
Dieses Haus hat viel Potential, welches Sie gut nach der Renovierung für sich nutzen können.

Entweder werden Sie alle Wohnungen gut vermieten oder Sie bauen es für sich selber zu einem Mehrgenerationenhaus um.
Die Dachgeschosswohnung kann erweitert werden, indem Sie den geräumigen Spitzboden ausbauen. Dieser ist direkt aus der Wohnung begehbar.

Der große Garten hinter dem Haus kann gut zur Entspannung genutzt werden.

Alle Räume im Haus sind mit großen Fenstern versehen, wodurch wir hier eine schöne Helligkeit haben.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • vermietet

Lage

Brühl - Vockert, Solingen (42659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus steht im Stadtteil Höhscheid. Hier gibt es viele Schulen, Kindergärten und Sportplätze. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die gute Infrastruktur begünstigt die Vermietbarkeit der Wohnungen im Haus.

Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens: Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater....

Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3/A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig natürlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.365,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.365,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.194 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Stichworte Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Kathleen BrücknerDein Kontakt
Online-ID: 2gkta5x
Referenznummer: 42540101-079749
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Kathleen Brückner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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