Studio zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 1 Zimmer 31,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rottenburg Rottenburg a. d. Laaber 84056

Monat
1Zimmer
31,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dominik Lenz

Charmantes 1-Zimmer Apartment in Rottenburg mit Tiefgarage

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rottenburg.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der einem den Zugang in das Bad sowie in den Wohn-/Schlafbereich bietet.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Badewanne.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich hat zwei bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, einen Schrank, ein Bett, einen Esstisch mit zwei Stühlen und ein Sofa.
Rechter Hand in einer eigenen Nische befindet sich eine schöne helle Einbauküche samt Elekrogeräte.

Stauraum finden Sie in einem dazugehörigen Kellerabteil.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Dame für einen Kaltmietzins i.H.v. 470 €
(incl. TG) vermietet.
Ein Selbstbezug wäre somit aufgrund von Eigenbedarf möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Rottenburg, Rottenburg a. d. Laaber (84056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rottenburg an der Laaber ist eine idylische kleine Marktstadt mit rund 8.500 Einwohnern im Herzen Niederbayerns.
Die Stadt liegt am Ufer der Laaber und wird von schöner Natur umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Man ist in wenigen Minuten auf der A93, die in Richtung Regensburg, Landshut und München verläuft.

Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Reichweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

4.453,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision, da von Privat

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.453,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.353 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der erst kürzlich sanierte Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.
Keine Maklerprovision da Verkauf direkt vom Eigentümer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dominik LenzGewerblicher Anbieter

Peitzing 7a, 84573 Schönberg

Partnerschaft

Dominik LenzDein Kontakt

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Online-ID: 2gjtv5s