Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.211 €/m²

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6Zimmer

285 m²Wohnfläche

30.000 m²Grundstück

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Noto (96017)

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Willkommen in Contrada Bonivini, im Herzen der wunderschönen sizilianischen Landschaft, wo sich eine exklusive Villa befindet, die den ganzen Charme und die Eleganz der sizilianischen Tradition verkörpert. In Noto, auf einem großen Grundstück von mehr als drei Hektar gelegen, ist dieses 295 Quadratmeter große Anwesen ein echtes Juwel inmitten der Natur, zwischen 560 Olivenbäumen in voller Produktion, Mandelbäumen, Zitrusbäumen und einem stimmungsvollen Weinberg. Das zentrale Gebäude mit seinem raffinierten und einladenden Charakter bietet eine Wohnfläche von etwa 220 Quadratmetern, die von einem geräumigen und hellen Wohnbereich geprägt ist, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie oder Freunden. Die vier Schlafzimmer, die so aufgeteilt sind, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten, sind eine wahre Einladung zum Ausruhen. Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das vierte Schlafzimmer über ein externes Bad bedient wird. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es maximale Funktionalität und Stil bietet. Zur Ergänzung dieser außergewöhnlichen Eigenschaft ist ein Nebengebäude von etwa 75 Quadratmetern, die einen gemütlichen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad umfasst, was perfekt für Gäste is oder als zusätzlicher unabhängiger Lebensraum genutzt werden kann. Der große, sorgfältig gepflegte Garten umrahmt die Villa und den herrlichen 5x10 Meter großen Infinity-Pool, eine Ecke des Paradieses, wo man sich abkühlen und absolute Ruhe genießen kann. Moderne Annehmlichkeiten fehlen nicht: eine 15 kWh-Photovoltaikanlage sorgt für Energieeffizienz, während ein Bohrloch und ein großer Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, zusätzlichen praktischen Nutzen bieten. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus sizilianischer Tradition und modernem Komfort dar, ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen und trotzdem in der Lage sind, die wunderschönen Strände von Portopalo, Marzamemi und San Lorenzo in wenigen Minuten zu erreichen. Perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für diejenigen, die ein Einkommen für einen Teil oder die gesamte Immobilie schaffen wollen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: Diese Villa ist der Ort, an dem der sizilianische Traum Wirklichkeit wird.