Haus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Alt-Güdingen Saarbrücken 66130

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Frau Stephanie Hank

Stephanie Hank, Platinum Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Alt-Güdingen, Saarbrücken (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Güdingen liegt nur weinige Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt.
Es verfügt über einen schönen alten Ortsteil und Sparzierwege an der Saar entlang. Mit vielen Restaurants, Gaststätten, Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grundschule, etc..
Güdingen ist sehr gut van den Nahverkehr angebunden. Bahnstrecke Saarbrücken–Sarreguemines, Saarbahnhaltestelle mit Verbindungen in das Stadtzentrum von Saarbrücken sowie darüber hinaus nach Riegelsberg, Heusweiler und Lebach.
Nördlich des Stadtteils befindet sich das Autobahndreieck Saarbrücken, an der die Bundesautobahn 6 auf die Stadtautobahn nach Saarbrücken führt. Ebenso verläuft entlang der Saar die Bundesstraße 51.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.633,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inklusive der MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.633,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beschreibung / Raumaufteilung Dieses schöne, gepflegte Anwesen lässt keine Wünsche offen!

Highlights:

Großer offener Wohnbereich mit Ausgang zur neuen Terrasse und dem schön angelegten Süd-Garten.
Vor dem Haus: hübscher Vorgarten mit Sitzgelegenheit und 2 Autoabstellplätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die eigene Garage mit Stellplatz.
Neues Gäste-WC
Geräumige Küche
Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und eignet sich für Wohnen mit Familie und Homeoffice.

Aufteilung:

EG: Abgeschlossener Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Geräumige Küche (Küchenmöbel und Geräte nicht im Kaufpreis enthalten. Können ggf. erworben werden).
Großer Wohn-, Essbereich (ca. 30 m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Garten.
Zugang zum Keller.

KG: mit Abstellraum, ein weiterer Kellerräumen sowie ein HWR.

1. OG: großes Bad mit Badewanne und Dusche. 3 Zimmer.

DG: Dach kann ausgebaut werden.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis vorzulegen.

Anmerkung Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephanie Hank, Platinum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pater-Delp-Straße 66, 66121 Saarbrücken

Frau Stephanie HankDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gw4v5e

Referenznummer: HD106NW51A