Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Neuschloß Lampertheim 68623

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Ingo Früh

FRÜH Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

!FRÜH Immobilien: Kernsanierte Doppelhaushälfte in Lampertheim

Für Naturliebhaber steht diese schmucke Doppelhaushälfte auf einem 450 qm grossen Grundstück.
Sie wohnen hier direkt am Waldrand und genießen die frische Luft den ganzen Tag.

Ursprünglich wurde das Haus 1961 erbaut und dann von der Eigentümerin im Jahr 2021 absolut kernsaniert.
Alle Leitungen für Wasser und Strom, Fenster, Fußböden und vieles mehr wurden erneuert.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung - Fußbodenheizung -.

Ihnen stehen ca. 88 qm Wohnfläche mit großem Wohnzimmer und Essbereich, eine offene Küche im EG und
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad im 1. OG zur Verfügung.

Die fast neue Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Da das Haus voll unterkellert ist, lassen sich dort noch zwei Zimmer darstellen.

Die große Sonnenterrasse, die zum Grillen einlädt und der Garten liegen direkt am Waldrand. Das ist schon fast Urlaubsfeeling.

Ein absolut gemütliches und romantisches Wohnhaus für die kleine Familie, die das Besondere sucht.

Das Haus wäre ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

Bitte schauen Sie sich unsere Bilder an und überzeugen Sie sich selbst.

Weitere Auskunft erhalten Sie auf persönliche Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neuschloß, Lampertheim (68623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem sehr angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.

Von Lampertheim aus haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 5 und A 6.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitgestaltung sind hier ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.534,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MWSteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.534,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angben gemäß § 16 a EnEV (2014):
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRÜH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 68, 68623 Lampertheim

6 Jahre Partnerschaft

Ingo FrühDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9895f

Referenznummer: 50147#j1zhNT