Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 459.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Schaumkrautweg Krusenbusch Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Herr Andreas Südkamp

Südkamp Bau & Co. KG

Doppelhaushälfte der neuen Generation!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubau - Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Oldenburg.

In Osternburg erstellen wir mehrere Doppelhaushälften die einen energiesparenden KfW 40 Baustandard erfüllen. Unsere Häuser bieten wir Ihnen zum Kauf und zur Miete an.

Die Doppelhaushälften verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Energieausweis in Vorbereitung Raumaufteilung Auf ca.114 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
Kein Keller

Lage

Schaumkrautweg, Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Die Doppelhaushälfte liegt in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459000 €

4.026,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.026,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Südkamp Bau & Co. KGGewerblicher Anbieter

Franz-Meyer-Str. 1, 26219 Bösel

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Online-ID: 2aufv55