Bürofläche zur Miete

8,60 Euro pro Quadratmeter8,60 €/m²

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396 m²Bürofläche

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Schniegling, Nürnberg (90427)

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Die angebotene Mieteinheit befindet sich auf einem Areal, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof, der auch für Anlieferungen und Parken genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich Läden, im darüber liegenden Stockwerk (teilweise 2-geschossig) die Büroeinheiten.

In den letzten Jahren wurden in den Gebäuden diverse Renovierungen durchgeführt (z.B. eine komplett neue, energiesparende Heizungsanlage eingebaut). Somit präsentiert sich das komplette Areal in einem guten Gesamtzustand.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Küchenzeile vorhanden, getrennte WC-Einheiten vorhanden Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend