Wohnung zum Kauf

1080000 €1.080.000 €5.806 €/m²

Finanzierung ab 4397 €/Monat

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4,5Zimmer

186 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.12.2025Verfügbarkeit

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Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

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Die angebotene Wohnung wurde Mitte 2018 fertiggestellt und nach aufwendigen Innenausbau- und Ausstattungsarbeiten vom Eigentümer bezogen. Sie ist in jeder Weise als luxuriös zu bezeichnen.
Bei der Ausstattung hat der Eigentümer größten Wert auf Qualität gelegt.

So wurden hochwertige Holzböden und ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen verbaut.
In dem Haus befinden sich nur fünf Wohneinheiten, wobei die Wohnung das gesamte Dachgeschoss einnimmt.

Der Standort als solches als auch die großen Dachterrassen garantieren ganztägig Sonne.

Mit dem Lift, der vom Keller bis in die Wohnung führt, erreichen Sie mit einem Vorrang-Schlüssel eine Diele, in der Sie Ihre Garderobe ablegen können. Durch die hier befindliche Wohnungstüre gelangen Sie in die Wohnung.

Hier betritt man einen äußerst großzügigen Flur, mit einem großen Bücherregel.

Geradeaus liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Dieser Bereich bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m²!
Die hochwertige Küche samt Elektrogeräten und "Bora" Dunstabzugssystem sowie mit Granit Arbeitsplatte wird mitverkauft und ist im Preis bereits enthalten.

Rechts vom Flur hat sich der Eigentümer ein großes Büro eingerichtet. Vom Büro aus gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse mit atemberaubendem Bergpanoramablick.
Erwähnt sei in diesem Zusammenhang, dass alle Türelemente als bodentiefe Schiebetüren ausgeführt sind und dadurch der Wohnbereich lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in die Berge bietet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick in die Berge.

Dem Bewohner stehen zwei Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern zur Verfügung.
Neben einem Gäste-WC bietet eine praktische Abstelle zusätzlichen Komfort.

Große, elektrisch betriebene Sonnenschutzmarkisen spenden an heißen Tagen angenehmen Schatten.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Derzeit hat der Eigentümer diese Maschinen in einem der Badezimmer komfortabel untergebracht.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, an denen kein anderer Stellplatz angrenzt.
Diese können optional zusammen für € 50.000,-- gekauft werden und sind im Angebotspreis von € 1.080.000,-- nicht enthalten.

Das gut dimensionierte Kellerabteil ist abgemauert und mit einer stabilen Türe versehen.

Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung.

Als Résumé ist festzuhalten, dass Wohnungen in dieser Lage und einer derart hochwertigen Ausstattung nur ganz selten zum Verkauf stehen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach an.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern