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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 10 Zimmer 295 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Blütenstraße 11 Talheim Horb am Neckar 72160
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 10 Zimmer 295 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Blütenstraße 11 Talheim Horb am Neckar 72160

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €1.692 €/m²
Finanzierung ab 2004 €/Monat
10Zimmer
295 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Privater Anbieter

Mehrfamilienhaus in Top Lage

Gebäudetyp,
Baujahr und Erweiterungen

Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise gebaut. 1985 wurde der Dachstuhl ausgebaut und eine dritte Wohneinheit geschaffen. Isolierverglasungen konnten in 90er/und 2000ern Jahren eingebaut werden. 2003 konnte mit einem zusätzlicher Um– und Anbau weiterer Wohnraum mit einem Wintergarten geschaffen werden, sowie einer zusätzlichen Garage.

Art der Heizung

Hauptenergieträger sind Nachtspeicheröfen. In der untersten Wohnung kann zusätzlich mit einer Ölheizung eingeheizt werden. In der Dachgeschosswohnung ist ein zugelassener Schwedenofen eingebaut mit aktueller Schornsteinfegerprüfung.

Elektrische Anlagen

Die Verteilerkästen und elektrischen Anlagen sind in den 2000er Jahren erneuert worden. Die Vorrichtungen für separierte Zählereinheiten wurde vorbereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 02 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Blütenstraße 11, Talheim, Horb am Neckar (72160)
Standort

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Talheim. Die Ortschaft gehört mit seinen 2.722 Einwohner (Stand: 31.07.2024 ) zur großen Kreisstadt Horb.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Kaum 17 min zu Fuß entfernt findet sich der Nahversorger Tante M Talheim der 24h geöffnet hat.

Durch die Nähe zur großen Kreisstadt Horb ist auch ein Baumarkt und ein Marktkauf mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Öl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.691,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.691,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung 3 Wohneinheiten Grundriss,
Dachgeschoss Wohnung 95m²

2 Schlafzimmer
Küche
Tageslicht Bad
Großes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
Atelierzimmer im Anbau des Wintergartens

Hauptwohnung 120m²

2 Schlafzimmer
Tageslicht Bad
Separates WC
Küche mit Einbauschränken
Wohnzimmer
Esszimmer
Wintergarten

Erdgeschoss Wohnung 80m²

Bad und separates WC
Eigener Eingangsbereich
Küche
4 Zimmer Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Frei werdend im Februar 2025. Dokumente zur Besichtigung Wir bitten vor ab oder spätestens zur Besichtigung um die Finanzierungsbestätigung der Bank. Privatverkauf ohne Makler Bitte auch keine Makleranfragen.
Wir verkaufen von Privat an Privat. Energieausweis Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gvf25u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé