Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 56,7 m²<br/>Wohnfläche Sandhausen 69207

Monat
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche

Herr René Stoiber

Neckartal-lmmobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zi.-ETW mit Terrasse und Stellplatz, auch für Kapitalanleger interessant

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, ist diese Wohnung ideal für alle, die das Leben in einer gepflegten Wohnanlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das als zentraler Raum fungiert und sowohl zur Küche als auch zum Schlafzimmer führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer sowie der Abstellraum sind ohne Tageslicht, bieten jedoch ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass der Parkettboden teilweise beschädigt ist und einige Teile herausgenommen wurden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Die gepflegte Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur einen Wasch-/Trockenraum, sondern auch einen Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Das Hausgeld beläuft sich derzeit laut Wirtschaftsplan 2024 auf eine Vorauszahlung von 154,00 € im Monat.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sandhausen (69207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sandhausen gehört aufgrund seiner besonders verkehrsgünstigen Lage zwischen den beiden Metropolen Heidelberg und Mannheim zu den am meisten begehrten Wohnlagen.

Sandhausen ist eine Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf. Zudem verfügt Sandhausen über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergärten. Ärztliche Versorgung in verschiedener Fachrichtung und Apotheken sind ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es eine Postfiliale, mehrere Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.085,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

154 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.085,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.574 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neckartal-lmmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 36a, 69412 Eberbach

Partnerschaft

Herr René StoiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdrc56

Referenznummer: 6825