Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €2.669,90 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

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Uerdingen - Markt, Krefeld / Uerdingen (47829)

Altbau-Liebhaber aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie der besonderen Art in begehrter Wohnlage von Krefeld - Uerdingen an.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1923. Im Jahre 2000/2001 wurde die Immobilie in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfangreich saniert. Nun stehen Ihnen hier insgesamt über 100m² Wohnfläche mit gefragter Raumaufteilung zur Verfügung.

In der Wohnung angekommen, werden Sie von der Großzügigkeit begeistert sein! Mehr als 3 Meter hohe Decken, Echtholz-Parkettboden und ein übergroßer Eingangsbereich heißen Sie Willkommen. Ein Blick nach oben lohnt sich! Die weitestgehend vorhandenen Kassettendecken untermalen den besonderen Charme dieser Immobilie. Von der weitläufigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Insgesamt verfügt diese Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Großraum-Bad mit Dusche, Wanne, Tageslichtfenster und Platz für Ihre Waschmaschine, einen praktischen Abstellraum und einen gemütlichen Küchenbereich.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet sicherlich der geräumige Wohn-/Essbereich mit charmantem Erker. Auch hier verbreiten die hohen Decken eine besondere Atmosphäre. Nicht zu groß, nicht zu klein! Ein wirklich toller und lichtdurchfluteter Raum als Lebensmittelpunkt für Sie, Ihre Freunde und Familie.

Selbst das Kellergeschoss punktet bei diesem Objekt mit einem besonderen Charme. Bei der damaligen Umnutzung zu Wohnzwecken hat man sich bewusst für den Erhalt markanter Elemente entschieden. So ist nicht schwer zu erkennen, dass diese Räumlichkeiten vor vielen Jahrzehnten als Schaltzentrale für die Telefonkommunikation und im Anschluss als Postzentrale Uerdingens genutzt wurden. Ein großer Gemeinschaftsraum, die klassische Waschküche sowie ein eigener Abstellraum steht Ihnen hier zur Verfügung.

Neben vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung, der bereits im Preis inkludiert ist.

Sie mögen Altbau-Immobilien und dazu noch auf dem aktuellen Stand? Dann sollte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein!

Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Unweit der beliebten Fußgängerzone mit besten Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt - schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist keine 15 Fahrminuten entfernt.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine gefragte Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!

Auch durch die Entstehung des Bauvorhabens "Rhein-Blick" ist mit einer wachsenden Popularität des Standortes Uerdingen zu rechnen.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 34jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

...und auch 2023 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen