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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kornbergstraße Endingen Endingen 79346
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kornbergstraße Endingen Endingen 79346

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
380000 €4.043 €/m²
Finanzierung ab 1526 €/Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

3-Zimmer Maisonette Wohnung in wunderbarer Lage

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und liegt am Rande der Kleinstadt Endingen in einem ruhigen Wohngebiet, welches direkt an die Reben grenzt. Die 1992 erbaute Immobilie steht auf einem 600 qm großen Grundstück.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf ca. 94 qm und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Ein separates Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – entweder als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist hell und geräumig und bietet einen direkten Zugang zum süd-west-seitig gelegenen Balkon (9 qm). Die Küche wurde 2019 neu eingebaut und soll mitverkauft werden.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Bad als auch WC wurden 2019 bzw. 2023 komplett renoviert. Das großzügig bemessene Schlafzimmer liegt unterm Dach. Sehr praktisch sind diverse Stauräume (z.B unter der Treppe), die vielfältig genutzt werden können. Das eigene Kellerabteil (7 qm) bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und befindet sich zusammen mit einem großzügigen Wasch- und Trockenraum, sowie einem separaten Raum für Fahrräder im Untergeschoss. Ein Carport Stellplatz für einen PKW ist im Kaufpreis inbegriffen.

2024 wurden 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Weitere Bilder auf Anfrage.
Raumaufteilung Siehe Objektbeschreibung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kornbergstraße, Endingen, Endingen (79346)
Die Kleinstadt Endingen liegt am nördlichen Fuße des Kaiserstuhls und ist eine der zahlreichen idyllisch gelegenen Weinbaugemeinden. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung finden sich Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren direkt vor der Haustüre. Die Kleinstadt besticht durch eine schöne Altstadt und bietet ein vielfältiges Angebot: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Weitere Infrastruktur wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Bildungseinrichtungen bis einschl. Realschule befinden sich vor Ort. Freiburg im Breisgau (ca. 25 km entfernt) ist schnell erreichbar, sowohl per Auto als auch mit der S-Bahn. Auch die Nähe zu Frankreich (10 km) ist reizvoll und bietet viele Möglichkeiten. In Endingen leben ca. 9000 Menschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.042,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.042,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gkpj5q
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