Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 4 Zimmer 98,2 m²<br/>Wohnfläche Ohlsbach 77797

Monat
4Zimmer
98,2 m²Wohnfläche

Herr Manfred Behrschmidt

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Unser Raumwunder ist auch ein Preiswunder als Energiesparhaus EH 40

Die Raumaufteilung besticht durch ihre optimale Ausnutzung der Flächen. Im EG haben Sie mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer alle Möglichkeiten, die sie in einem angenehmen Wohlbefinden leben lassen. Licht und Bewegungsfreiheit schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Auf Wunsch können wir durch den Einbau eines Kniestockes die nutzbare Wohnfläche vergrößern.

Sie haben bei uns zudem die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen, Fenster anders zu gestalten, Wände und Türen abzuändern, ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir können unsere Häuser vergrößern, verkleinern oder auch durch Anbauten ergänzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bauzeit 8 Monate
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Ohlsbach (77797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Town- und Country Haus baut die Häuser zu dem angebotenen Preis in allen Gemeinden des Ortenaukreises, der Kreises Emmendingen, Kreis Rastatt und in vielen weiteren Orten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

3.512,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Dieses massiv gebaute Haus bietet allen die Möglichkeit, die in den eigenen vier Wänden leben möchten. Warum für andere Miete bezahlen, wenn Sie selbst Werte schaffen können. Ab sofort eine hohe Wohnqualität und gleichzeitig für das Alter vorgesorgt. Die Rente schrumpft, Ihr Massivhaus steigt im Wert! Dieses Haus ist voll ausgestattet. Sie können auch noch Eigenleistungen erbringen. Das Haus wird Stein auf Stein erbaut. Bodengutachten, Erdarbeiten, Bodenplatte sind im Preis enthalten. Sobald die Baugenehmigung vorliegt, beginnen wir innerhalb von 2 Monaten mit Ihrem Hausbau. Unser Bauleiter begleitet Sie von Beginn an bis zum Einzug und steht für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung mit Luftwasserwärmepumpe von namhaften Markenhersteller, eine PV-Anlage, bodengleiche Dusche, Dreifachverglasung der Fenster, Markenarmarturen von Grohe, Braas-Dachsteine und viele weitere Qualitätsmerkmale runden unsere Qualitätsleistungen ab. Ihr Haus wird von Handwerkern aus der Region gebaut, mit denen wir schon vielen Jahre zusammen arbeiten.
Town & Country Haus bietet eine Absicherung Ihres Bauvorhabens vom ersten Tag an. Die Garantiezeit beträgt 5 Jahre und zusätzlich sind Sie durch eine Versicherung abgesichert.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.512,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sie brauchen Geld...wir helfen Durch unseren eigenen Finanzierungsservice können Sie sich kostenfrei und unverbindlich ein Finanzierungsangebot einholen. Wir arbeiten bundesweit mit allen Banken zusammen und suchen für Sie das beste Angebot heraus, dass Sie dann ggf. mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können. Sie entscheiden, mit wem Sie Ihre eigenen vier Wände finanzieren möchten. Ihr Beratungsangebot Als Bauherr haben Sie viele Fragen. Nutzen Sie unser Beratungsangebot. Es kostet Sie nichts außer Zeit. Unser erfahrener Berater beantwortet alle Ihre Fragen, kann mit Ihnen Ihr Haus konfigurieren, berechnet Ihnen die Baunebenkosten, so dass Sie von Beginn an wissen, wie Sie Ihr Haus sicher bauen können. Nutzen Sie diese Erfahrung und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch in unserem Büro in Offenburg. Weitere Hausangebote Schauen Sie auch auf unsere Homepage www.tc.de . Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere über 40 Hausangebote: Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Wir bauen unsere Häuser dort wo Sie Ihr Haus bauen möchten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 34, 77654 Offenburg

Partnerschaft

Herr Manfred BehrschmidtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cqcl5z

Referenznummer: Raumwunder 100