Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.023 m²<br/>Grundstück Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 3 Kiel 24149

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.023 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Matthieas Stengel

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Ein-/Zweifamilienhaus in Kiel

Dieses Siedlungshaus in Kiel-Oppendorf wurde 1927 als Doppelhaushälfte errichtet. Die damalige Wohnfläche betrug ungefähr 80 m² und verteilt sich auf die im Erdgeschoss belegene Küche, das Bad und den Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein kleiner Raum, der ebenfalls als Wohnraum genutzt wurde.
Im Jahre 1957 erfolgte der Anbau mit der Einliegerwohnung. So wurde die Wohnfläche um ca. 70 m² auf insgesamt 150 m² erweitert. Die beiden Einheiten sind voneinander getrennt und besitzen separate Zugänge.
Das Objekt befindet sich im beliebten Kiel-Oppendorf und bietet mit seinen zwei Flurstücken auf über 2000 m² viel Platz, hier seinen Lebenstraum zu verwirklichen.
Sowohl das ursprüngliche Siedlungshaus als auch der Anbau befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Damit bietet sich hier die Chance, das Potenzial dieses tollen Grundstücks mit diversen Nebengebäuden zu nutzen und eigene Ideen umzusetzen.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann somit kurzfrsitig übergeben werden.
Bei weiterem Interesse bitte ich um vollständige Angabe der Kontaktdaten. Im erweiterten Exposee erhalten Sie dann auch Innenaufnahmen sowie die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 3, Kiel (24149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der zum Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf gehörenden Siedlung Oppendorf. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule finden Sie auch in Schönkirchen. Auch die Fachhochschule Kiel befindet sich in Dietrichsdorf und rundet das Bildungsangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde und die Schwentine sind ebenfalls vorhanden. Im Mediendom der Fachhochschule Kiel können Sie unter der 360-Grad-Projektionskuppel die Grenzen der Wirklichkeit überschreiten.
Der reaktivierte Bahnhof in Oppendorf bringt Sie in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof nach Kiel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Matthieas Stengel - 0431 592-1227
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthieas StengelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsdb5s

Referenznummer: 9558