Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Insel Reichenau 78479

Monat
2Zimmer
38 m²Wohnfläche

Frau Kirsten Kleinöder

Dr. Peter Lang Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertig sanierte Ferienwohnung auf der Insel Reichenau am Bodensee

Das historische Bauernhaus auf der Insel Reichenau wurde im 17 /18 Jahrhundert erbaut und 2012/13 liebevoll saniert. Im Gebäude wurden viele alte Details wieder verarbeitet und in Vordergrund gerückt. Das Haus steht mit Blick auf den See in Richtung Allensbach.
Auf dem Grundstück selbst gibt es Parkplätze und eine geschlossene Fahrradabstellmöglichkeit.
Das Haus verfügt über 9 Einheiten die als Ferienwohnungen betrieben werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
möbliert
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Seeblick
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Insel Reichenau (78479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement befindet sich in seenaher Lage auf der Insel Reichenau.
Die Insel Reichenau ist seit dem Jahr 2002 Weltkulturerbe der Unesco und verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Seeschwimmbad. Ein Hallenbad steht im Winter auf der Insel Reichenau zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Konstanz ist ebenfalls vorhanden. Der Yachtclub/ Bootshafen und das Seeschwimmbad ist fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

7.868,42 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen

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7.868,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.025 €/m²

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8.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.

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Turmstr. 5, 78467 Konstanz

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gym45a

Referenznummer: 66 (1/66)