Bauernhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.860 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

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9Zimmer

172 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

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Strittmatt, Görwihl / Strittmatt (79733)

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Dieses ehemalige Bauernhaus wurde nach einem Brand 1949 wieder neu errichtet und seitdem immer wieder modernisiert und umgebaut. Fenster und Eingangstüren wurden im Jahr 2009 / 2010 erneuert. Das Objekt liegt am Ortsrand einer kleinen Schwarzwaldgemeinde und verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, welcher die Nutzer mit schnellem Internet versorgt. Der Wohnbereich bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche Platz für eine Großfamilie bzw. könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Stallungen, Scheune und Werkstatt mit ca. 488 m² Nutzfläche bieten genügend Platz für Hobby und Beruf.
Der Wohnbereich ist auf zwei Ebenen ausgebaut. Eine weitere Etage im Dachgeschoss könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Wohnzimmer steht ein gr. Kachelofen, welcher von der Küche aus mit Stückholz befeuert werden kann und im Winter für ein gemütliches Wohnklima sorgt.

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Kaufpreis: EUR 320.000,-- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.

Erwerbsnebenkosten: Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.

Maklercourtage / Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GMBH, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann@avernet.de, www.avernet.de Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 488,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg