Bauernhaus zum Kauf 450.000 € 280 m²<br/>Wohnfläche 9.000 m²<br/>Grundstück Ostersode Worpswede 27726

Bauernhaus zum Kauf
450000 €1.607,14 €/m²
280 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück
Ostersode, Worpswede (27726)

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Robin Jung

Immobilien Jung e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.607,14 €/m²

Provision für Käufer

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RESTHOF MIT VIEL POTENTIAL IN WORPSWEDE-OSTERSODE

Das Bauernhaus hat zirka 280 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich zirka 300 Quadratmeter Nutzfläche.
Die Diele ist nicht ausgebaut und könnte daher entweder noch ausgebaut werden oder wieder für eine Tierhaltung genutzt werden.
Der darüberliegende Dachboden ist auch nicht ausgebaut und könnte auch weiterhin als Heulager dienen.
Der hintere Teil des Bauernhauses ist zum Wohnen gemütlich ausgebaut und bietet über zwei Ebenen Platz für eine Familie.
Das Grundstück ist insgesamt zirka 9.000 Quadratmeter groß und besteht im Wesentlichen aus Grünland, welches für Tierhaltung nutzbar ist. Unter Umständen können noch bis zu zirka 14 Hektar landwirtschaftliche Fläche zusätzlich käuflich erworben werden, wovon zirka 4 Hektar direkt am Haus liegen.
Es handelt sich um keine Alleinlage, Nachbarn gibt es nach beiden Seiten und doch findet man hier Ruhe. Der weite Blick über die Wiesen lädt zum Träumen ein.
Ergänzt wird das Ganze durch ein massives Nebengebäude, das in den vergangenen Jahren runderneuert wurde (Dach, etc.). Dieses Gebäude kann gut als Stall oder Werkstatt dienen. Auf diesem Dach wurde kürzlich eine neue PV-Anlage installiert (PV-Anlage 26,4 kWp bestehend aus: 66 Modulen á 400Wp, 2x Hybrid Wechselrichter, Speicher 11,6 KW).
Es gibt für die gesamte Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten,
der Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Ostersode ist ein Ortsteil von Worpswede und liegt zirka 12 Kilometer nördlich des Worpsweder Zentrums. Ostersode liegt umgeben von Wiesen in idyllischer Landschaft. Über den umliegenden Wiesen liegt die Vogelfluglinie der Kraniche.
Worpswede, Gnarrenburg und Tarmstedt sind jeweils zirka 15 Autominuten von dieser Immobilie entfernt. Nach Bremen fährt man zirka 45 Minuten.

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Weitere Informationen

Sonstiges Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 207,82 kWh (m2 a)
Energieträger: Strom, Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 2009, 1998
Baujahr Gebäude: 1849
Energieeffizienzklasse: G
*****Regionaler Immobilienmakler für
Bremen // Lilienthal // Grasberg // Worpswede und Umgebung.****
www.immojung.de

Energie und Bauzustand

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1.607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.