Reihenendhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück Ampfing Ampfing 84539

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

Herr Roland Brass

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend!

Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Ampfing.

Dieses Haus wurde 2021 saniert.
Hierbei wurde die Ölheizung durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt.
Des weiteren wurden alle Böden, Türen und Fenstern ausgetauscht.
Der Dachstuhl wurde ebenfalls komplett ausgebaut. Somit wurde weiterer Wohnraum geschaffen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit einer freistehenden Badewanne en Suite. Daran angrenzend ist das Bad mit Waschbecken und Toilette.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Räume zu Ihrer individuellen Nutzung sowie ein neues Badezimmer mit einer modernen bodentiefen Dusche.

Der im Erdgeschoss liegende geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche vermitteln ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich in der großzügigen Diele.

Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch zusätzlichen Stauraum.

Der schöne Garten sorgt für die nötige Ruhe am Feierabend!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ampfing, Ampfing (84539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.

Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.

Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.683 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.325 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roland BrassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghgx5u

Referenznummer: 1/20/364-364/010604