Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.050 €/m²

Finanzierung ab 1529 €/Monat

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5,5Zimmer

180 m²Wohnfläche

792 m²Grundstück

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Widdelswehr / Jarßum, Emden (26725)

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Dieses ausgesprochen gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage. Schon auf den ersten Blick verzaubert das Wohnhaus und bietet innen wie außen einen hohen Wohnkomfort. Großzügige Räume überzeugen ebenso wie die perfekte Aufteilung. Im Erdgeschoss könnte zudem ein Schlafzimmer eingerichtet werden, so dass auch ebenerdiges Wohnen möglich ist. Das zweite Bad mit Dusche ist bereits vorhanden. Fangen wir aber im Eingangsbereich an. Eine großzügige Diele lässt beim Eintritt bereits die Herzen höher schlagen. Der einheitlich gewählte Fliesenboden, die weißen Innentüren und eine ausgewählte Beleuchtung verschaffen eine tolle Wohnatmosphäre. Die Landhausküche mit gemütlicher Essecke grenzt direkt an den als Esszimmer genutzten Raum, der offen zum danebenliegenden Wohnzimmer gestaltet ist. Die Südterrasse ist bequem vom Esszimmer aus begehbar. Der Zugang auf eine zweite Terrasse mit Nordausrichtung ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist der moderne Kaminofen. Durch seine behaglichen Wärme sorgt der Ofen für ein Plus an Gemütlichkeit und die Heizkosten können reduziert werden.
Bereits erwähnt, befindet sich im Erdgeschoss das zweite Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Staufläche. Ideal ist auch der direkte Zugang vom Haus in die Garage. Der Weg in die obere Etage führt über eine schöne Holztreppe. Der als Galerie angelegte Flur verschafft auch hier ein tolles Ambiente. Drei Zimmer, ein kleines Büro und das Wohlfühlbad mit XXL-Badewanne und begehbarer Dusche machen das Raumangebot komplett. Praktisch: Das Elternschlafzimmer besitzt zudem einen begehbaren Kleiderschrank.
Der Außenbereich wurde liebevoll angelegt. Hochwertige Zaunelemente, in 2023 modernisiert, schützen vor neugierigen Blicken. Auch hier wurde viel Wert auf eine ansprechende Beleuchtung gelegt, die große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz. Überdacht und etwas kleiner, befindet sich eine zweite Terrasse auf der anderen Giebelseite. Hinzu kommt ein großes Gartenhaus und ein Geräteraum an der Garage, mit Platz für Rasenmäher und Co.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04921/8903-4921.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491/9272-4900, Fax: 0491/9272-202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen