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Mehrfamilienhaus zum Kauf
128000 €

Lößnitz Immobilien
Lößnitz Immobilien
Herr Marco Lößnitz
Lößnitz Immobilien

Wohnhaus mit Gaststätte und vielen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Klosterlausnitz

Das Gebäude besteht seit ca. 1834 und wird zurzeit als Gaststätte genutzt. Das Erdgeschoss mit der Gewerbeeinheit wurde 1994 grundlegend modernisiert. Fenster, Heizung, Elektrik, Küche, Gast- und Sanitärräume wurden erneuert. Die Gewerbeeinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gastraum besitzt eine Fußbodenheizung und der Energiebedarfswert ist 297 kWh/(m²*a).
Das unsanierte Obergeschoss verfügt über einen großen Saal mit Nebenräumen sowie eine Wohnung. Es ist über zwei Treppenhäuser zu erreichen und bietet viel Platz für Gästezimmer und Wohnraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Der Innenhof lässt sich sehr schön gestalten und begrünen. Die Nebengebäude im Hof sind ideal für Werkstatt oder Hobbyräume. Das Grundstück mit Haus, Hof und Nebengebäude hat eine Größe von 350 m². Das Stellplatzgrundstück (auch Bauland) hat eine Fläche von 533 m².
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Lage

Bad Klosterlausnitz (07639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah im beliebten Kurort Bad Klosterlausnitz.
Bad Klosterlausnitz ist eine der ersten Adressen für Erholung, Entspannung und Wohlbefinden in Deutschland. Die reizvolle und waldreiche Landschaft sowie die besonders gute verkehrstechnische Anbindung wird Sie begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1834
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
128000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
777 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.517 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 355,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Lößnitz Immobilien
Lößnitz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gerichtsgasse 18, 07806 Neustadt (Orla)
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Lößnitz
Herr Marco LößnitzDein Kontakt
Online-ID: 292ha56
Referenznummer: ML-419-23
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