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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2300000 €12.778 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

EIGENSCHINK Grundstücksverwaltungs GmbH
Frau Carola Eßrich
EIGENSCHINK Grundstücksverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

SCHWABING - Wohnen und Arbeiten in denkmalgeschütztem Altbau

Die helle Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses auf insgesamt 180,46 m² Wohnfläche. Sie besteht aus 6 Zimmern, großen Empfangsbereich (45 m²) und 2 WC`s.

Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter mit durchgehenden Zimmern und Flügeltüren sowie Eichenparkettboden.

Der beigefügte Grundriss stellt die derzeitige Planung dar. Es wird eine Nutzungsänderung als Wohnung beantragt und ein Badezimmer eingebaut.

Ein Hobbyraum von ca. 20 m² kann optional mit erworben werden.

Der Einbau eines Aufzuges ins Treppenhausauge ist in Planung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • TV-Anschluss
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster

Lage

Bauerstraße 19, Neuschwabing, München (80796)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2300000 €
12.777,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
378 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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12.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer an, damit wir einen Einzeltermin zur Besichtigung mit Ihnen vereinbaren können. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

EIGENSCHINK Grundstücksverwaltungs GmbH
EIGENSCHINK Grundstücksverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Leopoldstr. 54, 80802 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carola EßrichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2efsz58
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Frau Carola Eßrich
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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