Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.300.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bauerstraße 19 Neuschwabing München 80796

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carola Eßrich

EIGENSCHINK Grundstücksverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SCHWABING - Wohnen und Arbeiten in denkmalgeschütztem Altbau

Die helle Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses auf insgesamt 180,46 m² Wohnfläche. Sie besteht aus 6 Zimmern, großen Empfangsbereich (45 m²) und 2 WC`s.

Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter mit durchgehenden Zimmern und Flügeltüren sowie Eichenparkettboden.

Der beigefügte Grundriss stellt die derzeitige Planung dar. Es wird eine Nutzungsänderung als Wohnung beantragt und ein Badezimmer eingebaut.

Ein Hobbyraum von ca. 20 m² kann optional mit erworben werden.

Der Einbau eines Aufzuges ins Treppenhausauge ist in Planung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
TV-Anschluss
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Lage

Bauerstraße 19, Neuschwabing, München (80796)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2300000 €

12.777,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.819 €/m²

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14.702 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer an, damit wir einen Einzeltermin zur Besichtigung mit Ihnen vereinbaren können. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Leopoldstr. 54, 80802 München

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2efsz58