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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
426849 €4.892 €/m²
3Zimmer
87,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Dankers Quartier - Mitten in Horneburg!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Bereits vermietet: Neubau 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse zur Kapitalanlage H2 WE01

Objektbeschreibung Hier entstehen in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Direkt vor Ort wird es ein Carsharing-Angebot geben. Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrradraum erstellt. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de. Raumaufteilung Diese Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses 2 ist mit einem Bad mit Dusche und Fenster, extra Gäste-WC, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant, der praktisch von der Küche begehbar ist. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit gut 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer , sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung separat zugeordnet.

Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet einem Investor eine attraktive Kapitalanlage. Weitere Details zu den Mietkonditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Horneburg (21640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der niedersächsische Flecken Horneburg liegt im Landkreis Stade zwischen Buxtehude und Stade. Die zwei Häuser entstehen direkt im Ortskern, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, ebenso der Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
426849 €
4.891,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.891,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.446 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie uns gerne an, um einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Johannes Lindemann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Thomaschewsky
Herr Mario ThomaschewskyDein Kontakt
Online-ID: 29tqb5b
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
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Herr Mario Thomaschewsky
Johannes Lindemann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen