Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

799000 €799.000 €1.858,14 €/m²

Finanzierung ab 3164 €/Monat

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14Zimmer

430 m²Wohnfläche

182 m²Grundstück

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Am Salzstadel 3, Rosenheim (83022)

Zum Verkauf steht ein entkerntes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rosenheim. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet und bietet Investoren erhebliche steuerliche Vorteile: Sanierungskosten können steuerlich begünstigt abgeschrieben werden, was die Rentabilität der Investition erhöht.

Objektdetails:

. Grundstücksfläche: 182 m²
. Bestand: 4 Stockwerke
. Neubaugenehmigung: Genehmigung für 5 Stockwerke mit einer gesamten Geschossfläche von 580 m²
. Sanierungsstatus: Das Gebäude ist entkernt und leer, ideal für Sanierungs- oder Neubauprojekte

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Rosenheim. Die hervorragende Infrastruktur bietet direkten Zugang zu Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von München und Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei. Stellplätze & Spielplatz bereits abgelöst. Genehmigt. Direkt loslegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Bayern, 5 Etagen