Wohnung zum Kauf 399.000 € 4,5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rietenau Aspach 71546

Monat
4,5Zimmer
111 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit mit Blick ins Grüne!

Diese wunderschöne, umfassend modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses in einer äußerst ruhigen Wohngegend direkt am Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail modernisiert und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.
Große Fenster sorgen für viel Licht und der gemütliche Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Ein Stellplatz und ein toller Garten runden dieses besondere Angebot ab.

Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rietenau, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die Lage am Ortsrand genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.594,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

256 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.594,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.374 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.717 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

* Baujahr des Hauses 1958, 1998 erweitert durch einen Anbau
* die Wohnung wurde 1998 komplett neu ausgebaut inkl. Elektro-,
Sanitär- und Heizungsinstallation
* die renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss mit
ca. 114 qm Wfl. kann dazuerworben werden (Preis VB)
* Holz-Gartenhaus Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f88x5y

Referenznummer: 119.300