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Wohnung zum Kauf
399000 €3.594,59 €/m²
4,5Zimmer
111 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rietenau, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Rems-Murr
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.594,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit mit Blick ins Grüne!

Diese wunderschöne, umfassend modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses in einer äußerst ruhigen Wohngegend direkt am Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail modernisiert und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.
Große Fenster sorgen für viel Licht und der gemütliche Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Ein Stellplatz und ein toller Garten runden dieses besondere Angebot ab.

Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Durch die Lage am Ortsrand genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

* Baujahr des Hauses 1958, 1998 erweitert durch einen Anbau
* die Wohnung wurde 1998 komplett neu ausgebaut inkl. Elektro-,
Sanitär- und Heizungsinstallation
* die renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss mit
ca. 114 qm Wfl. kann dazuerworben werden (Preis VB)
* Holz-Gartenhaus Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.594,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.726 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Rems-MurrDein Kontakt
Online-ID: 2f88x5y
Referenznummer: 119.300
GARANT Immobilien AG
Büro Rems-Murr
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen