Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
849000 €3.976 €/m²
6Zimmer
213,5 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Herr Claus Oldenburg
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Luxus-Bungalow mit PV-Anlage und Batteriespeicher in attraktiver Lage

Der zum Verkauf stehende Bungalow ist in einer attraktiven Wohnlage in der prosperierenden Gemeinde Hattstedt, nahe der Nordsee und der Kreisstadt Husum, gelegen.
Der ursprünglich aus dem Jahre 1977 stammende Bungalow ist in 2024 vollständig neu hergestellt worden. Bei der Sanierung wurde höchstes Augenmerk auf die Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien und Werkstoffe gelegt. Weiter stand im Fokus die Erlangung einer erstklassigen energetischen Qualität. Unterstützt wird dieses Ergebnis durch die PV-Anlage nebst Batteriespeichersystem.
Die Ausstattung des Hauses genügt auch höchsten Ansprüchen, diese umfasst u.a. eine Nolte/Miele Einbauküche mit diversen Extras, aufwendige Beleuchtung des gesamtes Hauses, Fussbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die Ausführung und Ausgestaltung der Bäder des Hauses, diese suchen Ihresgleichen. Design trifft hier auf Funktionalität.
Der Grundriss des Hauses unterstützt das Wohnen zur ebenen Erde, durch die attraktiven Räumlichkeiten im Dachgeschoss ergibt sich eine vielfältige Nutzung. Der im Erdgeschoss belegene Wirtschaftsraum ist mit Einbauinterieur im Stile der Einbauküche ausgeführt worden, zudem sind Waschmaschine und Trockner (auf angenehmer Höhe) bereits installiert.
Die großzügige Sonnenterrasse beeindruckt durch ihre Ausgestaltung, es werden die identischen großformatigen Fliesen wie im Wohnbereich verwendet, im Weiteren ist sie nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Gartengrundstück ist vollständig durch einen wertvollen Zaun eingefasst. Frostsichere Wasserentnahmestellen sind an mehreren Standorten vorhanden. Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind ebenfalls vorhanden.
Näheres erläutern wir Ihnen gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Hattstedt (25856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Nordfriesendorf Hattstedt, das 2.654 Einwohner  (Stand: 31.12.2023) zählt, liegt auf dem westlich gelegenen Geestrücken Schleswig-Holsteins, ca. 5 km nördlich der Stormstadt Husum entfernt. Durch seine Lage bietet Hattstedt einen herrlichen Blick über die angrenzenden Marschlandschaften bis hin zur wenige Minuten entfernten Nordsee.
Die reetgedeckten Häuser können dazu ein gutes Stück persönlicher Zeitgeschichte erzählen. Heute hat Hattstedt weitaus mehr zu bieten als das Pfund Zucker und die Schachtel Streichhölzer, die man früher noch eben mal schnell beim örtlichen Kaufmann holte. Hattstedt ist eine lebendige Gemeinde mit regem Vereinsleben und Einrichtungen wie Großturnhalle, Tennis- und Cricketplätzen, Schwimmbad und andere Sportanlagen. Das dörfliche Leben wird entscheidend mitgeprägt durch die Aktivitäten von nicht weniger als 29 Vereinen und Vereinigungen.
Feriengäste und Einwohner finden in Hattstedt alles vor, was für das tägliche Leben wichtig ist. Gut geführte Handels- und Gewerbebetriebe bieten ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen.
Genießen Sie die salzhaltige Luft unseres gesunden Seeklimas, das gute Essen und erholen Sie sich von Anfang an. Der Ort Hattstedt hat eine Menge für seine Gäste zu bieten.
Idyllische Gasthöfe, zahlreiche Antiquitäten-Geschäfte und Galerien runden einen Besuch in einer einzigartigen Naturlandschaft ab.
Die gesunde Umgebung, Platz zum Spielen für Kinder, Urlaub auf dem Bauernhof, die ländliche Ruhe und die Weite sind ein Naturerlebnis der besonderen Art.
Viele Ziele, die Sie aus Funk und Fernsehen kennen, sind schnell mit dem Auto, mit dem Fahrrad, Schiff oder auch zu Fuß zu erreichen. Hier gewinnt die Beziehung Mensch und Natur, Erholung und Naturschutz eine besondere Bedeutung.
Erleben Sie die Nordsee auf Fahrten in die einzigartige Hallig- und Inselwelt oder auf Wattwanderungen, die Ihnen unter einheimischer Führung Einblicke in die Welt des Wattenmeeres geben können. Allein die herrliche flache Landschaft lädt zu Fahrradtouren förmlich ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
849000 €
3.976,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.976,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.133 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.815 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,08 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Claus Oldenburg
Herr Claus OldenburgDein Kontakt
Online-ID: 2hq3d5b
Referenznummer: 8538
VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Herr Claus Oldenburg
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen